近日，海爾、海信等家電巨頭紛紛進(jìn)軍房地產(chǎn)的消息成為媒體關(guān)注的焦點(diǎn)，從而引起了廣泛的熱議。 現(xiàn)在的房地產(chǎn)就像一塊充滿利益的大蛋糕，任何人都想沖上前來(lái)分一杯羹。國(guó)企、民企、外資，就連家電巨頭也想要在地產(chǎn)界擁有一席之地!
在青島舉辦的住交會(huì)上，海爾、海信的房產(chǎn)公司引起了媒體的關(guān)注，從而家電巨頭紛紛進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng)成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)。
家電巨頭堆扎房地產(chǎn)
國(guó)內(nèi)的家電集團(tuán)早已成立房地產(chǎn)公司，并已運(yùn)作多年!如海爾、美的、格力、海信等分別在2002年、2004年、1991年、1995年成立房地產(chǎn)公司!
據(jù)報(bào)道，上周，一年兩次的青島住交會(huì)閉幕，疑似回暖的樓市迎來(lái)了15萬(wàn)前來(lái)看房的人。在房產(chǎn)展會(huì)的顯著位置，人們發(fā)現(xiàn)了兩個(gè)家電大顎的身影——海信和海爾，都是以地產(chǎn)品牌前來(lái)參展。其中，海信推出的新樓盤有13個(gè)，海爾14個(gè)，而且項(xiàng)目遍布全國(guó)。
海爾地產(chǎn)集團(tuán)成立于2002年4月，是海爾旗下專業(yè)從事房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè);海信房地產(chǎn)股份有限公司成立于1995年6月，當(dāng)時(shí)海信集團(tuán)企業(yè)改制，為了解決一部分職工的轉(zhuǎn)崗就業(yè)的問(wèn)題，海信集團(tuán)成立了地產(chǎn)公司。
“制造業(yè)加地產(chǎn)”模式
雖然家電巨頭再地產(chǎn)界的業(yè)績(jī)會(huì)給家電業(yè)務(wù)帶來(lái)不小的助力，但從當(dāng)前的形式斷電家電企業(yè)“制造業(yè)加地產(chǎn)”的模式還為時(shí)尚早。
相對(duì)于主業(yè)家電產(chǎn)品，房地產(chǎn)的循環(huán)周期較長(zhǎng)，風(fēng)險(xiǎn)拉高會(huì)不會(huì)讓雙贏變成雙輸，是這些家電巨頭們必須正視的問(wèn)題。
誠(chéng)然，零售業(yè)短期現(xiàn)金流量大而利潤(rùn)較薄，房地產(chǎn)資金周轉(zhuǎn)時(shí)間長(zhǎng)而利潤(rùn)豐厚，各類制造零售公司實(shí)際上近年來(lái)均在混搭地產(chǎn)業(yè)務(wù)提升業(yè)績(jī)。其中有單純看重其暴利而為閑置資金找出路，也有普鋼、紡織等傳統(tǒng)落后產(chǎn)能借此轉(zhuǎn)型，更多的還是依靠聯(lián)動(dòng)效應(yīng)提升業(yè)績(jī)。
為何對(duì)實(shí)業(yè)失去興趣?
中國(guó)的企業(yè)家為什么對(duì)實(shí)業(yè)失去興趣?
知名財(cái)經(jīng)作家馬光遠(yuǎn)認(rèn)為：
首先，宏觀環(huán)境和產(chǎn)業(yè)政策使得民間資本無(wú)法進(jìn)入一些產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。目前民間資本在電力、熱力的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)中只占13.6%，在金融業(yè)只占9.6%，在交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)只占7.5%，在水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)只占6.6%，至于在石油、電信、鐵路等領(lǐng)域，所占比例幾乎可以忽略不計(jì)，而一些地方政府以重組整合的名義將民間投資擠出煤礦等領(lǐng)域，使大量的民間資本難尋出路。即使一些做得相當(dāng)不錯(cuò)的實(shí)業(yè)家，如匯源果汁等，因?yàn)榄h(huán)境因素都急于退出實(shí)業(yè)，鮮有做百年老店的打算的;
其次，中國(guó)樓市和股市的不理性使得到處蔓延著急功近利的歪風(fēng)邪氣，民間資本、國(guó)有資本和外資都爭(zhēng)先恐后進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)，在房?jī)r(jià)暴漲的情況下，在房地產(chǎn)上一個(gè)月的收益都遠(yuǎn)高于辛辛苦苦做實(shí)業(yè)一年的收益，做實(shí)業(yè)成了最沒(méi)出息的選擇。以127家中央企業(yè)為例，除了16家是國(guó)資委“欽定”的以房地產(chǎn)為主業(yè)的，還有78家主業(yè)并非房地產(chǎn)的亦殺入了此行業(yè)，也就是說(shuō)，央企從事房地產(chǎn)的企業(yè)比例達(dá)到了73%。上一頁(yè) 1 2 下一頁(yè)單頁(yè)閱讀
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本文標(biāo)題：家電巨頭扎堆房地產(chǎn)實(shí)業(yè)為何失去吸引力？
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