2012年7月2日,人人游戲正式從北京靜安莊公司總部遷往酒仙橋國(guó)投創(chuàng)意信息產(chǎn)業(yè)園。這一個(gè)坐落在中關(guān)村電子城科技園內(nèi)的產(chǎn)業(yè)園，是憑什么吸引了人人網(wǎng)最賺錢的止住業(yè)務(wù)人人游戲的呢?
今天，樂(lè)購(gòu)網(wǎng)的記者就帶您一同走進(jìn)國(guó)投信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園一探究竟。
老舊廠房變身創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)高地
國(guó)投創(chuàng)意信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)地處酒仙橋中路18號(hào)，兩側(cè)均有主干道通過(guò)，西側(cè)是酒仙橋路，東側(cè)是酒仙橋東路，擁有401、402、909、688、656、976、967、988、973等10余條公交線路，雖然有點(diǎn)偏離市中心繁華地帶，但是交通還算是便利。
不過(guò)，記者從交大東路這邊趕過(guò)去采訪，卻也因?yàn)榫嚯x問(wèn)題，足足花費(fèi)了一個(gè)半小時(shí)才趕到國(guó)投信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。
從下車到走到產(chǎn)業(yè)園，一路走來(lái)，記者發(fā)現(xiàn)，這一片的確都是產(chǎn)業(yè)園區(qū)和商務(wù)區(qū)，看得到的就有多家知名企業(yè)的辦公大樓，例如三星電子、雀巢咖啡總部、ABB總部、京東方總部等等。
等到進(jìn)入國(guó)投信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園當(dāng)中，記者見(jiàn)到了該產(chǎn)業(yè)園的負(fù)責(zé)人項(xiàng)目總監(jiān)夏龍，并且在夏龍的帶領(lǐng)下，對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行了一個(gè)整體全面的探營(yíng)。
剛剛走進(jìn)國(guó)投信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的北樓時(shí)，記者在一樓就發(fā)現(xiàn)了，樓房的構(gòu)造十分有意思，樓房層高達(dá)五米，這明顯區(qū)別于一般的辦公大樓。再抬頭看到頭頂上層樓頂?shù)臉?gòu)造，居然是由縱橫交錯(cuò)的管道構(gòu)成的。
見(jiàn)到項(xiàng)目總監(jiān)夏龍的時(shí)候，記者就提出了心里頭的疑問(wèn)。然后據(jù)項(xiàng)目總監(jiān)夏龍的介紹，原來(lái)這國(guó)投信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是由原來(lái)的北京廣播電子器材廠改造建設(shè)而成的。大概是在2010年下半年的時(shí)間，由北京國(guó)投文化集團(tuán)入駐并且經(jīng)過(guò)四五個(gè)月的整改休整，將一個(gè)廢棄的老舊廠房通過(guò)一些軟裝飾，改造成為了如今的過(guò)頭信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。先后入駐了包括人人游戲在內(nèi)的三十余家以文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)意相關(guān)的企業(yè)，可以說(shuō)已經(jīng)成為了一個(gè)北京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的高地。
文化氣息濃厚，漫畫(huà)主題咖啡廳
跟著項(xiàng)目總監(jiān)夏龍，記者開(kāi)始對(duì)國(guó)投創(chuàng)意信息產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行一個(gè)從外到里的全面探營(yíng)，首先在整體的規(guī)模上，國(guó)投創(chuàng)意信息產(chǎn)業(yè)園并不是很大，只有一座改造而來(lái)的五層大樓，分為南北兩部分，總建筑面積在四萬(wàn)五千平方米左右。
其中一層、二層、四層和五層都是人人游戲的辦公場(chǎng)所，三層入駐了其他二十幾家相對(duì)規(guī)模較小的企業(yè)公司。同時(shí)，記者在一樓人人游戲旁邊看到了一家以漫畫(huà)為主題的酷米咖啡廳。
據(jù)項(xiàng)目總監(jiān)夏龍介紹，這個(gè)酷米咖啡廳和三樓的酷米孵化器都是國(guó)投文化自己投資的一個(gè)子公司，酷米是做漫畫(huà)網(wǎng)站的，這一個(gè)處于園區(qū)內(nèi)的主體漫畫(huà)咖啡廳是園區(qū)向產(chǎn)業(yè)園內(nèi)公司企業(yè)辦公職員提供的一個(gè)配套服務(wù)。
進(jìn)入酷米漫畫(huà)主體咖啡廳后，記者感受到其中的氛圍和環(huán)境還是挺不錯(cuò)的。據(jù)項(xiàng)目總監(jiān)夏龍介紹，這個(gè)咖啡廳原先是臺(tái)灣著名歌星、影星吳奇隆在北京成立的，后來(lái)被國(guó)投文化收購(gòu)，在兩個(gè)月前搬到了國(guó)投創(chuàng)意信息產(chǎn)業(yè)園來(lái)的。
由于記者采訪的時(shí)間是下午三點(diǎn)多，產(chǎn)業(yè)園的職員都在上班，咖啡廳內(nèi)并沒(méi)有顧客，不過(guò)據(jù)店員介紹，咖啡廳中午生意火爆，提供商務(wù)套餐，環(huán)境優(yōu)雅，是入駐企業(yè)員工就餐飲食的首選。價(jià)格上也不貴，一般的商務(wù)套餐也不過(guò)二三十元。
除了園區(qū)內(nèi)的漫畫(huà)主體咖啡廳，國(guó)投創(chuàng)意信息產(chǎn)業(yè)園還緊鄰798等藝術(shù)區(qū)，藝術(shù)氣息濃重。
雙重政策扶植，補(bǔ)貼優(yōu)惠較多
緊接著，記者又在項(xiàng)目總監(jiān)夏龍的帶領(lǐng)下，由外到內(nèi)，進(jìn)入大廈當(dāng)中，參觀了入駐其中的一些企業(yè)。
據(jù)項(xiàng)目總監(jiān)夏龍介紹，入駐國(guó)投創(chuàng)意信息產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)，都必須是和產(chǎn)業(yè)園自身定位相關(guān)的創(chuàng)意類公司，包括文化創(chuàng)意和科技創(chuàng)意。
同時(shí)，國(guó)投創(chuàng)意信息產(chǎn)業(yè)園是以“信息創(chuàng)意”為核心定位，配合中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園與北京市政府的一些政策措施。使得入駐的科技類、文化創(chuàng)意類企業(yè)能夠享受到中關(guān)村科技園以及北京市對(duì)于科技類、創(chuàng)意類產(chǎn)業(yè)的雙重政策扶持，在政策上優(yōu)勢(shì)十分明顯。
根據(jù)項(xiàng)目總監(jiān)夏龍的詳細(xì)介紹，具體說(shuō)來(lái)，這些政策扶植包括，資金擔(dān)保貸款、貼息補(bǔ)息、稅收減免等。
租金價(jià)格優(yōu)惠，特色“管家式”服務(wù)
在參觀途中，記者注意到，目前國(guó)投信息產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的辦公場(chǎng)所都有企業(yè)入駐了，只有一處大概415平方米的辦公場(chǎng)所，據(jù)項(xiàng)目總監(jiān)夏龍說(shuō)是客戶剛剛搬離，目前正在招商當(dāng)中。
對(duì)此，記者就這個(gè)415米的辦公場(chǎng)所的具體招商問(wèn)題向項(xiàng)目總監(jiān)夏龍進(jìn)行了詢問(wèn)。
當(dāng)問(wèn)及具體的租金情況以及對(duì)入駐企業(yè)的要求上，項(xiàng)目總監(jiān)夏龍表示就目前來(lái)說(shuō)，這一處辦公場(chǎng)所的的租金價(jià)格從前是3元/平方米/天，現(xiàn)在適應(yīng)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)高到了5元/平方米/天，但是還是低于北京那些處于繁華地區(qū)的產(chǎn)業(yè)園的普遍價(jià)格。而對(duì)于入駐的企業(yè)的要求，必須是文化、創(chuàng)意類相關(guān)的企業(yè)，同時(shí)簽訂的租金合同一般是在3-5年。
在配套的園區(qū)服務(wù)商，這5元/平方米/天的租金已經(jīng)囊括了物業(yè)費(fèi)在內(nèi)，同時(shí)國(guó)投創(chuàng)意信息產(chǎn)業(yè)園推出了獨(dú)有的“管家式”服務(wù)，也就是就是貼身服務(wù)、一攬子服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
整體上來(lái)說(shuō)，國(guó)投信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園地勢(shì)雖然有些偏離市中心，但是好在交通還算便捷。整體上產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)模較小，周邊環(huán)境地域的產(chǎn)業(yè)相關(guān)性強(qiáng)，文化氣息比較濃厚。政策上的雙重扶助也有利于中小創(chuàng)業(yè)公司的發(fā)展，當(dāng)然，那些首次創(chuàng)業(yè)缺乏經(jīng)驗(yàn)的公司更加看中的是它的租金便宜和“管家式”服務(wù)。
就目前來(lái)說(shuō)，結(jié)合國(guó)投信息創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園中心的“信息創(chuàng)意”核心園區(qū)定位，是科技類、信息創(chuàng)意類等中小公司辦公選址的好去處。
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本文標(biāo)題：國(guó)投創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：雙重政策扶持，主打創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)
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