2010年初至今，由于各類國(guó)家政府政策的出臺(tái)，強(qiáng)力的限制了房地產(chǎn)行業(yè)的上漲勢(shì)頭，而低產(chǎn)和普通中產(chǎn)階級(jí)的購(gòu)買者，房屋購(gòu)買的限定因素也逐漸增多。但是擁有強(qiáng)大購(gòu)買能力的上層中產(chǎn)階級(jí)和高產(chǎn)階級(jí)，他們的購(gòu)買能力和需求并沒有因?yàn)檫@些政策而受到根本性的影響。反而由于國(guó)家政府政策的限制和影響，使得開發(fā)商由以前的富貴高價(jià)的宣傳理念轉(zhuǎn)變?yōu)橐詢r(jià)換量，也就增加了購(gòu)買者的購(gòu)買范圍和選擇。
在通脹預(yù)期的情況下，面對(duì)有可能大幅貶值的紙幣，有實(shí)力的投資者轉(zhuǎn)而將資金投向?qū)嶓w，豪宅在市場(chǎng)動(dòng)蕩時(shí)期的保值特性明顯，在市場(chǎng)恢復(fù)后，其價(jià)值的反彈性也相比其他的一些投資方式也更為快速，而且的價(jià)值上升幅度極大，是投資保值的良好選擇。
5月份，北京售價(jià)在4萬元以上的豪宅成交均價(jià)為51012元/平方米，環(huán)比上漲0.97%，；成交套數(shù)沖至507套，環(huán)比增加224套，同比增加377套。
鑫尊市場(chǎng)部的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)：自2010年10月份，豪宅別墅類型的房屋出售量穩(wěn)定在10套/月左右，而最近2個(gè)月豪宅出售量呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，5月份此類房屋成交量環(huán)比增長(zhǎng)70%，6月中上旬已經(jīng)成交15套。鑫尊針對(duì)這一趨勢(shì)，推出了眾多的豪宅別墅的房源以夠客戶選擇，近期的“改善通”等服務(wù)也為客戶的購(gòu)買提供更多的便利。
（夏利軒 閆斌杰）
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