【樂(lè)購(gòu)傳媒訊】 每平方公里的土地?fù)碛?0億元的地下財(cái)富，礦產(chǎn)資源潛在價(jià)值超過(guò)46萬(wàn)億元，占全國(guó)1/3。每平方米土地下平均蘊(yùn)藏著6噸煤、140立方米天然氣、40噸鹽、115公斤油。
這就是榆林。當(dāng)煤炭變成能讓人暴富的“黑金”，當(dāng)一個(gè)個(gè)億萬(wàn)富翁相繼誕生，當(dāng)財(cái)富以一種非常規(guī)速度聚集時(shí)，這個(gè)原本屬于貧困地區(qū)的所有變化便不可能再循規(guī)蹈矩。記者奔赴這個(gè)“中國(guó)的科威特”，觀察財(cái)富的流動(dòng)下，這個(gè)地區(qū)的社會(huì)生態(tài)。
誰(shuí)能想到會(huì)有這一天？
初來(lái)乍到的人走在榆林市中心世紀(jì)廣場(chǎng)附近、曾經(jīng)最繁華的二街或者三街上，總覺(jué)得和想象中的榆林相差甚遠(yuǎn)。
在這里，低矮破舊的樓房讓人找不到一點(diǎn)現(xiàn)代化氣息。
“想當(dāng)年，我母親干個(gè)體跑客運(yùn)，還是有些家底的，那時(shí)，高乃則還在賣(mài)豆腐呢。那時(shí)候，誰(shuí)能想到開(kāi)煤礦能掙這么多錢(qián)呢！”26歲的張莉坐在辦公室里，嘆了口氣。
張莉家在榆林市府谷縣，現(xiàn)在榆林市一家事業(yè)單位上班。她口中的高乃則，在榆林家喻戶曉。早年，高乃則在府谷縣二道街賣(mài)豆腐，后來(lái)攢錢(qián)買(mǎi)了一臺(tái)推土機(jī)，1995年，又用所有積蓄買(mǎi)下一座煤礦。
那時(shí)煤炭市場(chǎng)還處于低谷，當(dāng)?shù)卦S多礦主紛紛將手里的煤礦脫手。直到2000年，一些煤礦還以幾十萬(wàn)的價(jià)格頻頻易主。連小學(xué)文憑都沒(méi)有的高乃則連續(xù)出手，現(xiàn)在已經(jīng)擁有12座煤礦的控股權(quán)，號(hào)稱“榆林首富”。2010年胡潤(rùn)慈善榜中，高乃則以五年內(nèi)捐贈(zèng)2億9000萬(wàn)排在榜單第15位。
“誰(shuí)會(huì)想到能有這一天呢？”張莉有點(diǎn)抱怨父母的保守，“當(dāng)時(shí)，好多人都在買(mǎi)煤礦。沒(méi)有錢(qián)，借錢(qián)也買(mǎi)。連高乃則都說(shuō)，那些發(fā)了財(cái)?shù)�，沒(méi)有一個(gè)是膽小的。”
煤販子申曉東抓住了機(jī)會(huì)，之前她在煤炭運(yùn)輸公司做煤炭行業(yè)數(shù)據(jù)分析工作，這些數(shù)據(jù)通常被賣(mài)給煤老板們。2008年，她干脆自己做煤炭生意了，“一年掙個(gè)幾百萬(wàn)吧”，申曉東坦言，除了煤老板，販煤應(yīng)該算是最掙錢(qián)的行業(yè)了。
張莉的辦公室緊挨著世紀(jì)廣場(chǎng)，這是城區(qū)最繁華的地方，“以前，很多有錢(qián)人都在這里買(mǎi)房”。在世紀(jì)廣場(chǎng)附近，住在這里的居民還保持著以前的生活，只不過(guò)已經(jīng)失去了“有錢(qián)人”的頭銜，有個(gè)幾百萬(wàn)的家底，在榆林已經(jīng)算不上什么了。
“現(xiàn)在，有錢(qián)人大都搬到開(kāi)發(fā)區(qū)那邊去了。”張莉說(shuō)，連榆林市委也搬到了開(kāi)發(fā)區(qū)。
榆林人民大廈是開(kāi)發(fā)區(qū)的地標(biāo)，榆林市最大的一家五星級(jí)大酒店。大廈主樓高118.8米，頂部是一個(gè)皇冠造型，皇冠中心，一顆碩大的晶體鉆石和一根避雷針直插藍(lán)天，象征著塞上古城榆林像一顆璀璨的明珠冉冉升起。
開(kāi)發(fā)區(qū)已經(jīng)顯示了它的蓬勃，但陜西日?qǐng)?bào)今年5月30日發(fā)表的一篇《榆林城市建設(shè)何時(shí)邁開(kāi)大步》的文章還是認(rèn)為，與鄂爾多斯相比，榆林的城建步子邁得還比較小。
該報(bào)道稱，2010年榆林市財(cái)政收入達(dá)400億元，GDP增速連續(xù)9年在陜西省排名第一，但財(cái)政收入2/3多上交省里后，榆林市地方收入僅為125.5億元。而榆林市各類(lèi)項(xiàng)目較多，攤子大，算下來(lái)，每年投入市政建設(shè)的資金并不是很多。
北京的車(chē)商來(lái)晚了
6月6日，端午。
榆林市神木縣東興街，車(chē)來(lái)車(chē)往。
路邊小飯店里，幾個(gè)農(nóng)民工模樣的人敞著懷，搖著骰子喝著酒，脖子上戴著金鏈子，抽著中華煙。
“別瞧不起他們，他們都很有錢(qián)。他們開(kāi)著寶馬，有人還不習(xí)慣在車(chē)?yán)锇褵熁覐椩跓熁腋桌�，而是直接彈在地�?hellip;…”北京人劉建業(yè)操著京腔說(shuō)。
北京亞運(yùn)村中通信達(dá)汽車(chē)銷(xiāo)售公司在神木縣城剛開(kāi)了一家分公司，劉建業(yè)是這家公司的經(jīng)理。公司代售的車(chē)輛大都是路虎和蘭德酷路澤，售價(jià)都在60萬(wàn)以上。
“如果能早來(lái)三年，至少能多掙3000萬(wàn)。現(xiàn)在，生意不好做嘍。”不過(guò)，劉建業(yè)還是感嘆，“沒(méi)想到，一個(gè)小縣城，消費(fèi)能力這么強(qiáng)。”
“在這個(gè)小縣城，站在馬路上，不超過(guò)1分鐘，會(huì)有一輛超過(guò)百萬(wàn)的豪車(chē)從你面前駛過(guò)，路虎比較多，你還能看到勞斯萊斯、法拉利、蘭博基尼的身影，甚至過(guò)千萬(wàn)的豪車(chē)都不稀罕，開(kāi)一輛奧迪A6都顯得有點(diǎn)土氣了。”開(kāi)業(yè)一個(gè)月后，劉建業(yè)才逐漸習(xí)慣神木人的豪爽。
這里的人買(mǎi)車(chē)，六七十萬(wàn)的車(chē)，看上了，掏出現(xiàn)金開(kāi)上就走。不像北京人，挑挑揀揀的。越是這么說(shuō)，劉建業(yè)越是感嘆，公司錯(cuò)過(guò)了在神木做生意的黃金時(shí)間。現(xiàn)在，縣城里賣(mài)好車(chē)的太多了，第一桶金早讓別人賺走了，他來(lái)得太晚了。
而在神木縣惠民街，街道兩旁幾乎全是裝修一新的賓館、洗浴中心、足浴中心和商務(wù)會(huì)所，一家名為“東庭公館”的KTV剛剛開(kāi)業(yè)。到了晚上，整條道路霓虹閃爍。
車(chē)行、汽車(chē)裝具店、洗浴中心，這些都是這個(gè)縣城近幾年的新興消費(fèi)、娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)，而神木縣城老街鐘樓巷，基本上保留了這個(gè)縣城的市井風(fēng)貌。
鐘樓巷里的鐘樓上掛著一個(gè)條幅：“舊城改造堅(jiān)持造福于民”。街道兩旁，很多小攤小販。
一輛豐田越野一邊行駛一邊按喇叭，引起路人不滿，有人在罵：“土財(cái)主，有什么了不起？！”
75歲的王進(jìn)寶正坐在鐘樓巷一處臺(tái)階上歇腳，王進(jìn)寶是縣里一名環(huán)衛(wèi)工人，月工資960元，和工友合租了一個(gè)小平房，租金一年一個(gè)價(jià)，現(xiàn)在已經(jīng)漲到4800元了，“兩人平分，一個(gè)月房租加水電費(fèi)就二三百，再買(mǎi)飯吃，一個(gè)月剩不下幾個(gè)錢(qián)了”，房東明年可能還要漲房租，王進(jìn)寶已經(jīng)打算回家，不干了。
中午了，一個(gè)在鐘樓巷賣(mài)櫻桃的農(nóng)村婦女從籃子里掏出自帶的飯，蹲在路邊吃了起來(lái)，“以前一碗面只有一兩塊錢(qián)，現(xiàn)在沒(méi)有低于5塊的。”她賣(mài)的櫻桃40元一斤，這樣的櫻桃，在濟(jì)南價(jià)格一般在十多元。在神木，西紅柿、豆角之類(lèi)的蔬菜都是5元/斤。
“這里的消費(fèi)水平比省會(huì)西安高多了。”張莉在事業(yè)單位上班，月薪5000元左右，這個(gè)收入水平，在當(dāng)?shù)厥聵I(yè)單位已經(jīng)算不錯(cuò)的了。單位附近有一個(gè)涼皮店，兩年前還是1元/份的涼皮，現(xiàn)在已經(jīng)漲到5元/份，而且分量小。喜歡吃涼皮的張莉甚至戒掉了這個(gè)愛(ài)好，“也不能說(shuō)吃不起，是覺(jué)得不值”。
榆林市政府科級(jí)干部孫偉今年45歲，一直在機(jī)關(guān)單位干，前幾年從基層調(diào)上來(lái)，身為一局之長(zhǎng)的他月薪2600元，這讓他時(shí)常感到手緊，“就說(shuō)隨份子吧，現(xiàn)在200元都拿不出手啦，一般都500，一年下來(lái)差不多將近1萬(wàn)。”
“有了對(duì)比，就容易讓人浮躁。”張莉說(shuō)，她的不少同事甚至去買(mǎi)彩票，幻想著能突然暴富。
受益者，受損者
榆林經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，幾乎是在荒漠上崛起的一座新城。
“以前這里幾乎就是一片荒地，種莊稼也不長(zhǎng)，沒(méi)想到會(huì)有這一天。”在榆林待了10多年的趙玉蘭感嘆，“這里的農(nóng)民都發(fā)了，聽(tīng)說(shuō)征用他們的地，一人補(bǔ)償100萬(wàn)。”
“無(wú)論上年紀(jì)的還是剛出生的，一律100萬(wàn)元，所以很多人搶著嫁過(guò)來(lái)，而這里的女人即便嫁出去，也不愿把戶口遷走。”趙玉蘭覺(jué)得，除了煤老板，榆林最大的財(cái)富受益者，就是這些郊區(qū)被征地村民了，“這里的房?jī)r(jià)，已經(jīng)七八千一平方米了”。
榆林的房?jī)r(jià)，從2005年至今，六年漲了10倍。
孫偉還清楚地記得，2005年3月15日他去一個(gè)樓盤(pán)看房，800元/平方米；第二天去看，1000元/平方米；到了第三天，1350元/平方米。“開(kāi)玩笑嗎？”他覺(jué)得當(dāng)時(shí)樓市很不正常，并且堅(jiān)定地認(rèn)為價(jià)格一定會(huì)跌。
但房?jī)r(jià)一直在漲，直到2008年金融危機(jī)，不少炒房人開(kāi)始恐慌，孫偉瞅準(zhǔn)機(jī)會(huì)，以2700元/平方米的價(jià)格在開(kāi)發(fā)區(qū)買(mǎi)了一套房子。
那時(shí)候，開(kāi)發(fā)區(qū)還僅僅是個(gè)概念。雖然榆林經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)1999年就批準(zhǔn)設(shè)立，但一直發(fā)展緩慢。即使到了2005年，榆林市區(qū)房子開(kāi)始上漲時(shí)，開(kāi)發(fā)區(qū)還是一片荒漠。那時(shí)，開(kāi)發(fā)商還開(kāi)著宣傳車(chē)到各縣推銷(xiāo)開(kāi)發(fā)區(qū)的期房，卻沒(méi)人買(mǎi)。
然而，一切都在人們不經(jīng)意時(shí)發(fā)生改變。2009年，國(guó)際金融風(fēng)暴正盛之時(shí)，榆林經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)卻實(shí)現(xiàn)財(cái)政總收入7億元。
孫偉慶幸的是，買(mǎi)了開(kāi)發(fā)區(qū)這套房子之后，他小區(qū)的房?jī)r(jià)每個(gè)月以1000元/平方米的速度增長(zhǎng)，連漲了三個(gè)月。
“那時(shí)候開(kāi)發(fā)區(qū)還在啟動(dòng)階段，現(xiàn)在來(lái)看算是買(mǎi)對(duì)了，我那套房子，現(xiàn)在一平方米漲到8000元了。”不然，他覺(jué)得自己真的一輩子也買(mǎi)不起房了。
“這可苦了我們工薪階層了，有錢(qián)人將房?jī)r(jià)和物價(jià)抬高了，而我們又必須被動(dòng)承受。”張莉近日也在裝修房子，“如果不靠父母資助，自己買(mǎi)房是不可能的。”
(應(yīng)受訪者要求，本文部分人名為化名)
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