總部位于香港的私募房地產(chǎn)基金管理公司基匯資本(Gaw Capital Partners)今日宣布其代表中國平安人壽，成功收購了倫敦市中心一棟地標性建筑Tower Place。此次交易是繼2013年7月收購位于倫敦市金融區(qū)中心的勞埃德大廈(Lloyd’s Building)后，基匯資本協(xié)助中國平安人壽收購的又一處地標性建筑。除主導收購過程(包括盡職調(diào)查)以外，基匯資本在本次交易中還提供債務融資咨詢服務。
Tower Place位于倫敦最負盛名的EC3保險業(yè)區(qū)域中心，是一座由知名建筑師Norman Foster爵士設(shè)計，鐵獅門(Tishman Speyer)建造的甲級辦公及商業(yè)綜合大樓，于2003年建成，使用面積達3.57萬平方米(約38.4萬平方英尺)。目前大樓的出租率為99.3%，大部分租給達信保險(Marsh & McLennan)作為其英國總部所在地。出售方為睿富(RREEF Investment GmbH)所代表的一支開放式房地產(chǎn)基金。
在此交易中，基匯資本為平安人壽提供投資顧問服務，在整個收購過程中發(fā)揮了重要的作用。從2010年至今，這已是基匯資本代表其亞洲客戶在倫敦收購的第7個項目，同時也是全球范圍內(nèi)第10個獨立賬戶直接投資服務項目。該公司其他在倫敦的著名收購交易包括：2012年的Vintners’ Place、2013年的勞埃德大廈(Lloyd’s Building)、2013年的位于帕丁頓區(qū)的Waterside House(瑪莎百貨總部)、2014年的Exchange Tower等。
基匯資本董事長兼執(zhí)行合伙人吳繼煒表示：“我們很高興再次為平安人壽服務，為其提供海外投資服務，這體現(xiàn)了中國機構(gòu)型投資者對我們的信任和信心。作為一家活躍在大中華和亞太區(qū)房地產(chǎn)市場的企業(yè)，基匯資本竭誠幫助中國以及亞洲的投資者在海外地產(chǎn)市場尋求更多的、更高收益的投資機會。我們希望能夠通過對像Tower Place這樣海外優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的投資，為我們的客戶帶來高額的回報率。”
基匯資本在募資上的成功得益于其在美國、倫敦、大中華區(qū)和亞太地區(qū)出眾的成就，以及其為投資者提供的優(yōu)異回報率。“合作伙伴對基匯資本的信任，是由于我們在房地產(chǎn)管理和投資方面杰出的專業(yè)性。甚至早在成立基匯資本之前，我們即已在北美洲和亞洲有著長期的實務經(jīng)驗與優(yōu)秀業(yè)績。” 基匯資本董事長兼執(zhí)行合伙人吳繼煒表示。
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本文標題：地產(chǎn)PE基匯資本聯(lián)手平安人壽收購倫敦地標建筑
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