來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，7月6日，網(wǎng)簽方面：二手房網(wǎng)簽354套，其中二手住宅網(wǎng)簽313套；網(wǎng)簽面積42407平米，其中住宅網(wǎng)簽面積28541平米。在房源供給上：北京市二手房新發(fā)布房源262套，新發(fā)布二手房面積27139平米，其中二手住宅新發(fā)布量為232套，面積為22223平米。
2011年7月6日北京新發(fā)布二手房房源統(tǒng)計
2011年7月6日北京二手房網(wǎng)簽統(tǒng)計
在“調(diào)控力度不放松”的政策預期下，北京二手房成交量仍然在低位運行。此外，受到一手房降價促銷和熱銷樓盤頻現(xiàn)的影響，剛需和改善型需求被大大分流，二手房市場出現(xiàn)需求動力不足。
二手房貸款方面，北京中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉表示，盡管北京各家銀行執(zhí)行的仍是首套房首付三成的政策，但由于二手房市場的特性，其實際首付款相當于提高到了四成。貸款難度的加大對成交量再次造成沖擊。
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本文標題：二手房市場需求動力不足 7月6日二手住宅網(wǎng)簽313套
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