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   5、房產(chǎn)稅不會順利征收。上海爭當(dāng)房產(chǎn)稅試點(diǎn)單位，但推進(jìn)阻力很大。一是摸底難，二是征收比例、征收方式難確定，三最關(guān)鍵，是征收過程需要與反腐倡廉工作配套——有大批房子的不乏黨員干部。

  6、也許是最可悲的一點(diǎn)——大多數(shù)公眾無法從小幅下跌中獲益。上海市區(qū)樓市均價4萬每平米，跌兩成公眾買得起嗎？現(xiàn)在公眾期待下跌呼聲高漲是出于土地政策的不滿、商品房開發(fā)黑幕和對既得利益者的憤恨。情緒匯聚成滔天民意，與其余深層社會矛盾集結(jié)起來，嚴(yán)重影響穩(wěn)定。

   總之，這輪宏觀調(diào)控最多是政府為都市夾心層創(chuàng)造的最后擁有自己商品房的機(jī)會。失去了，在惡性通脹陰云下，您的銀子靠什么保值？您未來養(yǎng)老醫(yī)療靠什么完成？

是出于土地政策的不滿、商品房開發(fā)黑幕和對既得利益者的憤恨。情緒匯聚成滔天民意，與其余深層社會矛盾集結(jié)起來，嚴(yán)重影響穩(wěn)定。 總之，這輪宏觀調(diào)控最多是政府為都市夾心層創(chuàng)造的最后擁有自己商品房的機(jī)會。失去了，在惡性通脹陰云下，您的銀子靠什么保值？您未來養(yǎng)老醫(yī)療靠什么完成？ 更多公眾最現(xiàn)實的出路是：只能等待占目前土地供應(yīng)量7成的政策房能建到位，更分到位。這點(diǎn)國家是下了大力氣的——今年供應(yīng)300萬套呢，還建立了省級政府主要負(fù)責(zé)人責(zé)任制。 這是屬于多數(shù)人的諾亞方舟，千萬別再被一些人利用手中權(quán)力鳩占鵲巢了。 (摘自我在上海華東理工大學(xué)MBA班演講部分內(nèi)容，此處有熱烈掌聲)

   更多公眾最現(xiàn)實的出路是：只能等待占目前土地供應(yīng)量7成的政策房能建到位，更分到位。這點(diǎn)國家是下了大力氣的——今年供應(yīng)300萬套呢，還建立了省級政府主要負(fù)責(zé)人責(zé)任制。

   這是屬于多數(shù)人的諾亞方舟，千萬別再被一些人利用手中權(quán)力鳩占鵲巢了。

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本文標(biāo)題：房價還能下跌么？誰還能找到房價下跌的理由！

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