買房難，賣房也難，在天朝是這樣，在美帝也是如此。初創(chuàng)公司Opendoor想利用互聯(lián)網(wǎng)改變這一現(xiàn)狀，增強(qiáng)房產(chǎn)的流動(dòng)性，簡化房屋交易流程。去年 7 月，產(chǎn)品剛剛上線，就已經(jīng)完成了 995 萬美元的融資。據(jù)WSJ消息，最近他們又獲得了 2000 萬美元融資，由 GGV 領(lǐng)投。這筆資金將主要用來向波特蘭、達(dá)拉斯擴(kuò)張。如果市場好的話，他們打算將業(yè)務(wù)擴(kuò)展到美國全境。
Opendoor 面向的是家用住房市場，它會(huì)先從賣家手里買下房子，修復(fù)后再進(jìn)行出售。房屋出售者只需要在網(wǎng)站提交住址，3 分鐘后就會(huì)收到一份 Opendoor 的房屋收購 offer，用戶三天內(nèi)接受價(jià)格后，選擇可以勘察房屋的日期、可以搬出的日期就能坐等大功告成了。Opendoor 會(huì)從交易金額中抽成 10%，其中 5.5% 的費(fèi)用支付給將來出售房屋的中介，2% 用戶房屋維護(hù)，2.5% 用于應(yīng)對(duì)市場風(fēng)險(xiǎn)。目前 Opendoor 只在鳳凰城的 Metro 地區(qū)運(yùn)營，收購的房屋都是 1960 年后修建的，房屋估值一般在 12.5 萬-55 萬美元，同時(shí)要求房主必須擁有完全產(chǎn)權(quán)。
Opendoor 看起來是一個(gè)更高效的房產(chǎn)中介。如果通過傳統(tǒng)的方法進(jìn)行房產(chǎn)交易，人們需要找一個(gè)代理機(jī)構(gòu)，讓他們將自己的房屋各項(xiàng)參數(shù)都列明后擺到銷售系統(tǒng)里去銷售，然后購買者會(huì)按照相應(yīng)的需求參數(shù)去系統(tǒng)里搜尋，直至匹配后，還有一堆手續(xù)和貸款的問題需要解決，一次住房買賣可能需要 90 天才可以完成。
更重要的是，Opendoor 搭建了一個(gè)足夠高效的平臺(tái)，讓本來很麻煩的房屋出售變得非常簡單可靠。這和之前高效二手車交易平臺(tái)Beepi背后的邏輯如初一撤，找到一個(gè)可以被標(biāo)準(zhǔn)化又強(qiáng)烈依賴中間商的高單價(jià)市場，然后改造它。這種模式還能夠拓展到其他的領(lǐng)域。
Opendoor 由 Keith Rabois 創(chuàng)辦，Keith Rabois 曾經(jīng)是 Square 的 COO，并就職于 Khosla Ventures。2014 年 4 月份時(shí)，Keith Rabois 要?jiǎng)?chuàng)業(yè)做一家房屋交易公司的消息就已經(jīng)在圈子里傳開了。而正因?yàn)槠渫顿Y人的背景，Opendoor 在產(chǎn)品剛上線，就已經(jīng)完成了 995 萬美元的融資，其領(lǐng)投方為 Khosla Ventures，跟投的名單則有長長的一列——Paypal 聯(lián)合創(chuàng)始人 Max Levchin、前 YouTube 和 Facebook CFO Gideon Yu、Eventbrite 聯(lián)合創(chuàng)始人 Kevin Hartz、YC 的 Sam Altman、Quora 的 CEO Adam D’Angelo、Yammer 聯(lián)合創(chuàng)始人 David Sacks、Angelist 的 Naval Ravikant、Yelp CEO Jeremy Stoppelman、Box CEO Aaron Levie 等等，一共 25 位業(yè)內(nèi)投資人。
其實(shí)想用互聯(lián)網(wǎng)方式來改變傳統(tǒng)住房交易的公司不僅在美國涌現(xiàn)，在中國也已經(jīng)不少見了，比如吳波創(chuàng)辦的美澳居，還有房多多、搜房網(wǎng)等等玩家。不過中美環(huán)境不同，模式也有差異。
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本文標(biāo)題：初創(chuàng)公司Opendoor再獲2000萬美元融資：GGV領(lǐng)投
地址：http://www.sh-jijian.com/a/caixun/fengtou/20150227/295412.html
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