近年來(lái)，酒店漲價(jià)成為一個(gè)備受關(guān)注的話題。尤其在節(jié)假日，媒體常常會(huì)報(bào)道今年XX酒店漲了多少多少。比如最近，“月薪2萬(wàn)，住不起如家漢庭”成為了熱搜話題，引發(fā)了廣泛的討論。
因地而規(guī)：價(jià)格是市場(chǎng)調(diào)節(jié)的杠桿
在媒體炒作的背后，我們需要明確一個(gè)重點(diǎn)：這些漲價(jià)主要發(fā)生在熱門(mén)區(qū)域。
以北京東西城為例，作為北京暑期熱門(mén)地段，吸引了大量外地商旅人士。好地段的北京酒店一直都是硬通貨，因?yàn)榫频甑闹匾栽谟跒橄M(fèi)者節(jié)省時(shí)間和路程。而一線城市的熱門(mén)區(qū)域本身就是開(kāi)放給全國(guó)乃至世界各地的游客和商務(wù)人士的，當(dāng)供不應(yīng)求時(shí)，價(jià)格就是市場(chǎng)調(diào)節(jié)的杠桿。
相比之下，北京的漢庭和如家漲價(jià)更像是一個(gè)“偽命題”，據(jù)了解，熱門(mén)區(qū)域經(jīng)濟(jì)型和中端酒店的價(jià)格約為五星酒店房?jī)r(jià)的30%-40%，并沒(méi)有達(dá)到媒體所說(shuō)的“直逼豪華酒店”的程度。而即使是在暑期旺季，北京接近CBD的區(qū)域如四惠、百子灣等，房?jī)r(jià)也只有一兩百元。事實(shí)上，今年暑期酒店漲價(jià)僅限于北京、上海以及熱門(mén)旅游城市，而很多城市包括廣州的酒店市場(chǎng)并不景氣。
因需而變：行業(yè)復(fù)蘇帶來(lái)的需求變動(dòng)
根據(jù)華住和首旅如家的財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，酒店的經(jīng)營(yíng)狀況已經(jīng)恢復(fù)到疫情前的水平。以首旅如家為例，今年Q2全部酒店的每間可銷(xiāo)售房收入恢復(fù)至2019年同期的101%。在成本不變的情況下，任何產(chǎn)品和服務(wù)的大幅漲價(jià)都是因?yàn)樾枨筇�。從�?guó)外的情況來(lái)看，今年暑期酒店漲價(jià)更是嚴(yán)重。旅游房屋租賃平臺(tái)Airbnb和全球最大OTA Booking都創(chuàng)下了史上最好的財(cái)報(bào)季度。
這種現(xiàn)象主要源于三方面的推動(dòng)力：人們對(duì)旅行的渴望、社交媒體的宣傳作用以及遠(yuǎn)程工作允許上班族延長(zhǎng)假期�？梢钥闯�，國(guó)外對(duì)于市場(chǎng)的淡旺季影響有著清晰的認(rèn)知，因此在后疫情時(shí)代，酒店漲價(jià)是情理之中的。
總的來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)型酒店漲價(jià)并不直接威脅到豪華酒店的地位，豪華酒店同樣也隨行就市，有相應(yīng)的漲幅。漲價(jià)主要發(fā)生在熱門(mén)區(qū)域，而其他地區(qū)的房?jī)r(jià)仍然相對(duì)較低。同時(shí)，中產(chǎn)階層住不起經(jīng)濟(jì)酒店只是個(gè)別現(xiàn)象，并不能代表整個(gè)市場(chǎng)的情況。因此，我們應(yīng)該客觀看待酒店漲價(jià)的現(xiàn)象，避免過(guò)度炒作和誤導(dǎo)消費(fèi)者。
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本文標(biāo)題：看清酒店漲價(jià)背后的供需關(guān)系
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