記者從北京市住建委獲悉，北京市二手房交易網(wǎng)上平臺試點工作于昨日在海淀區(qū)正式運行。
北京市住建委有關(guān)負責人表示，近年來關(guān)于存量房交易環(huán)節(jié)的投訴絡(luò)繹不絕，少數(shù)不法中介機構(gòu)公布虛假房源信息、冒充個人騙取房源，損害了消費者合法權(quán)益、擾亂了市場秩序。為遏制上述現(xiàn)象，北京率先在海淀區(qū)建設(shè)運行“存量房交易服務(wù)平臺”，以便向全市推廣。
記者在北京市住建委官方網(wǎng)站上打開“存量房交易服務(wù)平臺”頁面，就能看到房源信息發(fā)布、租售信息核驗、交易信息查詢、買賣合同網(wǎng)上簽約及交易資金監(jiān)管等服務(wù)內(nèi)容。記者點開了其中位于北京市海淀區(qū)北洼路32號院的一套房源信息，房源的地點、面積、戶型、價格、賣家聯(lián)系電話等相關(guān)信息清楚標明，真實可靠。
市住建委有關(guān)負責人說，網(wǎng)頁上公布的房源已先在海淀區(qū)房屋行政管理部門完成房源核驗，由工作人員核驗過房產(chǎn)證、身份證等信息，然后才在服務(wù)平臺發(fā)布信息、辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)。房屋所有權(quán)人自行出售的，可選擇是否通過服務(wù)平臺發(fā)布房源信息；委托二手房中介出售的，服務(wù)平臺將自動發(fā)布房源信息，同一套房屋只能委托一家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)申請核驗。在房源信息發(fā)布期間，如該房源出現(xiàn)完成網(wǎng)簽、限制權(quán)利狀況、權(quán)利狀況發(fā)生變更等情形，系統(tǒng)將自動終止信息發(fā)布，保障雙方權(quán)益不受侵害。購房者看中了某套房源后，可直接撥打聯(lián)系電話，約定辦理核驗房源、簽訂合同等業(yè)務(wù)。
此外，為確保存量房交易資金安全交割，交易平臺提供存量房自有交易資金監(jiān)管服務(wù)：買賣雙方自行達成交易的，可協(xié)商是否通過監(jiān)管賬戶劃轉(zhuǎn)自有交易資金；通過經(jīng)紀機構(gòu)成交的，必須通過政府部門開設(shè)的監(jiān)管賬戶劃轉(zhuǎn)自有交易資金，資金監(jiān)管服務(wù)完全免費。
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本文標題：北京市二手房交易網(wǎng)上平臺試點工作正式運行
地址：http://www.sh-jijian.com/a/01/20111230/209285.html
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