一名行人從售樓處門(mén)口經(jīng)過(guò)資料圖
今年的冬天，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，來(lái)得格外早，也格外寒冷。在經(jīng)歷了一番傲慢、抗衡、觀望之后，從9月份開(kāi)始，一些地方的樓盤(pán)終于扛不住了，紛紛割肉降價(jià)。
但是，割肉降價(jià)也是要講究策略的。比如，借著節(jié)日的名義打折促銷(xiāo)、承諾三年后原價(jià)回購(gòu)、買(mǎi)房送裝修、送車(chē)位、甚至還送轎車(chē)。而今天，上海復(fù)地新都國(guó)際地產(chǎn)，獨(dú)辟蹊徑，亮出新招數(shù)以3.5折的價(jià)格，在網(wǎng)上拍賣(mài)兩套房子。
再過(guò)一個(gè)半小時(shí)，復(fù)地新都的拍賣(mài)就要在易居網(wǎng)上登臺(tái)亮相了。難道，降價(jià)潮真的蔓延到了一線城市的中心城區(qū)？網(wǎng)上拍賣(mài)，是地產(chǎn)商的苦肉計(jì)，還是他們真的慌不擇路、無(wú)計(jì)可施了？
在網(wǎng)上拍賣(mài)房子還是比較新鮮的，上海復(fù)地新都國(guó)際的這兩套房具體是什么樣的樓盤(pán)呢？
記者：我現(xiàn)在正站在寶山路和瓊江路的路口，我的右手就是復(fù)地新都的樓盤(pán)，左手是馬路對(duì)個(gè)就是輕軌3、4號(hào)線共線的寶山路站，因?yàn)槭请p休日，時(shí)間還比較早，這里還沒(méi)有熱鬧起來(lái)。復(fù)地新都的國(guó)際售樓處也沒(méi)開(kāi)門(mén)，有點(diǎn)冷清。這個(gè)樓盤(pán)位于上海市閘北區(qū)內(nèi)環(huán)區(qū)內(nèi)，總規(guī)劃面積12萬(wàn)平米，由6幢高層住宅和平樓組成，全部是新裝修出售的，這里距離地鐵路上海站只有輕軌一站的距離，應(yīng)該算中心城區(qū)的黃金地段，不過(guò)是離輕軌太近還是會(huì)受到噪音的影響。今天拍賣(mài)的兩套房是位于小區(qū)當(dāng)中最靠近鐵軌的一幢樓里，這里只有是70平米左右的小戶型，平常銷(xiāo)售價(jià)也大概在4萬(wàn)出頭一點(diǎn)，此次是以100萬(wàn)起拍，每次加價(jià)5萬(wàn)元，每平方米只有1萬(wàn)4多一點(diǎn)，不過(guò)以多少價(jià)格成交還不清楚。
因?yàn)槠饍r(jià)是3.5折，最后成交價(jià)還不知道，但是上海市民對(duì)這次拍賣(mài)有什么樣的看法？
記者：現(xiàn)在距離真正開(kāi)賣(mài)的時(shí)間還不到兩個(gè)小時(shí)，不過(guò)周邊市民對(duì)此也并不關(guān)心，我們問(wèn)了一些路人還有旁邊的居民，他們好像都不知道這個(gè)事，都認(rèn)為是在做戲。有的青年表示，這里開(kāi)盤(pán)就4萬(wàn)多，從來(lái)沒(méi)有便宜過(guò)，銷(xiāo)售也沒(méi)有紅火過(guò)，現(xiàn)在變著花樣在搞拍賣(mài)，也有居民說(shuō)他們住在附近，看過(guò)房覺(jué)得太貴，如果真的降到三萬(wàn)以內(nèi)或者更低，他們可能也會(huì)出手。
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本文標(biāo)題：上海一樓盤(pán)為“割肉”推出2套競(jìng)拍房 起拍價(jià)低至100萬(wàn)
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